Servicios Notariales
Asesoramiento previo gratuito e imparcial y otorgamiento de documentos públicos con plenos efectos jurídicos.
1. Inmuebles, Viviendas y Fincas
Autorizamos y otorgamos todo tipo de escrituras relativas a bienes inmuebles urbanos y rústicos: compraventas, donaciones de viviendas, permutas, declaraciones de obra nueva en construcción y terminada, constitución de división horizontal y estatutos de comunidad, constitución de servidumbres y agrupaciones o segregaciones parcelarias. Comprobamos la titularidad y cargas en el Registro de la Propiedad, situación catastral y estado de deudas de IBI y comunidad.
2. Herencias, Sucesiones y Testamentos
El testamento es un documento esencial, económico y sencillo que evita complicados trámites futuros a los herederos. En nuestra notaría redactamos testamentos abiertos adaptados a la voluntad de cada otorgante, actas de declaración de herederos abintestato (cuando no existe testamento) y escrituras de aceptación, partición y adjudicación de herencias, asesorando sobre las repercusiones fiscales y la liquidación del Impuesto de Sucesiones y Plusvalía municipal.
3. Préstamos e Hipotecas (Ley 5/2019)
Conforme a la normativa reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, el prestatario tiene derecho a elegir libremente al notario y a recibir asesoramiento personalizado y gratuito durante el acta previa de información. Verificamos que las cláusulas contractuales cumplan la legalidad y que el cliente comprenda con total claridad las condiciones económicas, tipos de interés y gastos, procediendo posteriormente a la firma de la escritura de préstamo hipotecario y cancelaciones.
4. Sociedades, Empresas y Contratación Mercantil
Acompañamos a empresarios y profesionales en la vida corporativa de sus sociedades: constitución telemática ágil de Sociedades de Responsabilidad Limitada y Anónimas, nombramientos y ceses de órganos de administración, ampliaciones y reducciones de capital social, reformas de estatutos, fusiones, escisiones y liquidaciones, así como protocolización notarial de acuerdos societarios y legitimación de firmas.
5. Poderes Notariales y Actas
Formalizamos poderes generales para pleitos, poderes generales de administración y disposición, y poderes especiales para actos concretos (compraventas, herencias, representación en el extranjero). Asimismo, autorizamos actas notariales de presencia física, notoriedad, remisión de cartas o notificaciones por correo certificado, y protocolizaciones de documentos oficiales.
6. Pólizas y Operaciones Financieras
Intervención notarial de pólizas mercantiles bancarias, pólizas de crédito comercial, préstamos para circulante o inversión, afianzamientos, avales, contratos de arrendamiento financiero (leasing) y pólizas pignoraticias, dotando al documento de fuerza ejecutiva inmediata.